유주택자도 반드시 알아야 할 아파트 청약 무순위 잔여세대 모집!

내 집마련을 하고 나서 청약에 대해 무관심한 사람들이 많습니다.

무주택자들도 당첨이 어려운 청약에 유주택자인 내가 낄 자리가 있을 리 없다는 오판 때문일 것입니다.

하지만, 청약통장이 없어도 당첨되는 방법이 있다는 사실을 아시나요?

그래서 오늘은 청약통장 없이도, 유주택자도 새 아파트를 분양받을 수 있는 제도로

무순위 잔여세대 청약제도에 대해 소개하겠습니다.

 

1. 무순위 잔여세대란?

흔히 줍줍이라고도 부르는 무순위 잔여세대란 

아파트를 분양할 때 특별공급, 일반공급 1, 2순위에서 청약이 완료된 후 

미계약 분에 대해 잔여세대가 발생할 때가 있습니다. 이처럼 계약이 되지 않은 잔여세대에 대해

청약통장 및 지역에 무관하게 추첨으로 분양을 하는 방식을 무순위 잔여세대, 줍줍이라고 표현합니다.

2. 무순위 잔여세대 특징

잔여세대 모집은 여러가지 이점 때문에 경쟁이 어마무시합니다.

 

1) 청약통장이 필요없고, 지역에 관계없이 만 19세 이상이라면 누구나 신청할 수 있습니다.

2) 당첨된 후 포기를 하더라도 불이익이 전혀 없습니다.

그래서 계약금, 중도금 대출 및 주택 수에 따른 세금 부분만 신경 쓰면 되기 때문에

전국에서 돈 있는 사람들이 몰립니다.

 

잔여세대 모집은 청약홈을 통해 인터넷 접수를 통해 진행되거나 

현장에서 번호표 접수로 진행되기도 합니다.

 

인터넷 접수는 전국에서 컴퓨터/스마트폰만 있으면 누구나 접수할 수 있기 때문에 경쟁률이 높은 편이고

현장에서 진행되는 경우에는 직접 현장에가서 줄을 서야 하기 때문에 상대적으로 경쟁률이 낮은 편입니다.

(이마저도 인기있는 지역의 경우에는 새벽부터 텐트를 치고 기다리는 사람들이 많습니다.)

 

잔여세대 모집은 보통 토요일에 하기 때문에

관심단지의 청약이 있는 시기에 잘 확인했다 금요일밤 음주는 삼가는 것이 좋습니다.

 

가장 최근 잔여세대 모집을 했던 곳 중 기억나는 곳은 청주 오창 더샵프레스티지 아파트입니다.

평당 1330만원 대로 분양하였고, 40평 이상 대형평형으로 구성된 주상복합형 단지입니다.

 

오창 내 대장아파트인 한신더휴센트럴파크의 평당가 1600만 원에 비해 입지는 조금 떨어질 수 있어도

26년 완공 후 입주시 연식 차이가 무려 8년이나 차이 나는 것을 고려하면 비싼 가격이라고는 할 수 없습니다.

 

비인기 타입 및 저층 위주로 미계약분 잔여세대가 발생했기 때문에 잔여세대 모집이 있었습니다.

요즘 대출금리도 6%대로 높기 때문에 대형평수는 자금력이 되지 않는 사람에게는 접근하기 어렵지만

현장에서는 벌써 40평형 대 초피가 1000만 원 정도 붙어 거래되고 있습니다.

3. 잔여세대 일정 빠르게 확인하는 방법!

관심단지 분양홈페이지에 관심고객 등록을 해두세요!

무순위 잔여세대가 발생하면 등록된 번호로 알람을 보내주기 때문에 누구보다 빠르게 정보를 취할 수 있습니다.

그 밖에 아파트 청약 중심으로 포스팅을 하는 블로거나 지역 내 부동산 카페를 자주 들어가는 것도 방법입니다.

 

인터넷을 통해 접수하는 경우에는 청약홈을 통해 무순위 잔여세대 모집공고가 올라오기 때문에

청약홈 캘린더도 자주 확인하는 것이 좋습니다.