부동산공부5 KB 주간시계열 자료로 충북 청주시 부동산 매매 전세 시장 분석하기(23년 11월) 매주 금요일은 KB부동산 주간시계열 자료가 업데이트 되는 날입니다. 오늘은 충북 청주시 부동산 매매, 전세흐름 조사를 기록해 봅니다. 1. 청주시 전주대비 매매증감률 청주시 전주대비 매매증감률입니다. 23년 8월 14일 이후 충북 및 청주시의 매매증감률은 완만하게 상승하고 있습니다. 2. 청주시 전주대비 전세증감률 다음은 청주시 전주대비 전세증감률입니다. 23년 8월 28일 이후 충북지역 및 청주시의 전세증감률은 완만하게 상승하고 있습니다. 3. 충북 매수/매도심리 확인 2019년부터 2022년 초까지 충북지역 부동산 활황장을 거친 뒤 22년 초부터 현재까지 매수/매도세는 서로 간극을 벌리며 하락/조정장을 거치고 있습니다. 중간중간 매수세가 오르고, 매도세가 소폭 떨어지는 구간이 있지만 여전히 차가운 시.. 2023. 11. 10. 사회초년생이라면 반드시 알아야 할 아파트 청약 가점제, 추첨제 나혼산 배우 이시언 씨도 가점은 높지 않았지만 추첨제로 당첨되었고 해당 아파트는 분양가 대비 2배까지 프리미엄이 붙기도 해 보는 우리의 부러움을 샀었죠! 저처럼 사회초년생이 내 집마련을 위해 반드시 알아야 하는 제도는 아파트 청약 추첨제입니다. 특히, 올해 23년 4월부터 주택청약 추첨제 비율이 올라가 확률이 더 높아졌습니다. 그럼 아파트 청약 가점제 추첨제는 무엇일까요? 아파트 청약 일반공급에는 가점제와 추첨제가 있습니다. 추첨제는 지원자격이 동등한 사람들 중 추첨을 통해 선정하는 방식입니다. 반면, 가점제는 무주택기간/부양가족수/청약통장 가입기간 등 점수 합산 방식으로 공급합니다. 추첨제와 가점제의 비율은 규제지역이냐 비규제지역이냐에 따라 차이가 있습니다. 아래 표는 23년 4월 새롭게 개편된 지역별.. 2023. 11. 5. 오창 포스코 더샵 프레스티지 아파트 분양 공고 확인을 통한 부동산 청약 공부하는 방법 오늘은 제가 사는 곳 주변 아파트 모집공고문을 통한 부동산 청약에 대해 공부해 보겠습니다. 1. 청약홈에서 아파트 청약 분양일정 확인 아파트 청약 공부를 하는 가장 좋은 방법은 내가 사는 곳 주변의 청약일정을 확인해고 자주 아파트 모집공고문을 읽어보는 것입니다. 그렇다면 아파트 분양일정은 어떻게 확인할 수 있을까요? 1) 청약홈을 통한 아파트 청약캘린더 일정 및 공급유형 확인 먼저 인터넷 검색창에 [청약홈]을 검색해 사이트에 접속해 주세요. 그런 다음 화면 중간 [청약캘린더]를 눌러 청약 일정을 띄워줍니다. 청약캘린더에서 월별 공급지역을 설정하고 분양일정을 쭈욱 확인해 봅니다. 저는 청주에 거주하고 있기 때문에 충북으로 공급지역을 설정하고 이번달 9월을 기준으로 조회하였습니다. 더샵 오창프레스티지 아파트.. 2023. 9. 15. 부동산 투자 시 유동성 확인하는 방법, M1 : M2 통화량 확인하는 법 아래 경제 뉴스처럼 시중에 풀린 돈, 유동성이 풍부하면 부동산 및 금융자산으로 돈이 몰린다는 뉴스를 자주 접합니다. 이때 유동성을 정량적으로 확인하는 지표로 자주 언급되는 경제 용어는 M1, M2 통화량으로 이를 말합니다. 일반인에게 M1, M2 통화량이라는 용어는 낯설어 관련 경제 기사/뉴스가 더 어렵게 다가오는게 현실입니다. 오늘은 통화량의 개념에 대해 정리하고 직접 M1, M2 통화량 통계 사이트에서 조회하고 이 데이터를 활용해 부동산 투자에 적합한 시기인지를 객관적으로 판단하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 먼저 통화량의 개념입니다. 1. 통화량(유동성) 정의 M1(협의통화), M2(광의통화) 구분 정의 M1(협의통화) 현금 및 언제라도 현금화 가능한 수시입출식 예금 M2(광의통화) M1협의통화 보.. 2023. 9. 11. 이전 1 2 다음
